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林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。
到时候房子是在军区名下,那是不能首付+月供的。
对萧应而言,是全款还是月供,没有太大的区别。月供的,晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。
当然,全款自然是更好。
程澜道:“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”
林景东点头,确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况,资金链断裂怎么办?
不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。
一个集团公司,那是联动的。
万一别处缺钱,搞不好就把这处想抽去用了。
萧应点头,“我明白。”
程澜道:“你一旦出手,应该不会只买一块地皮吧。到时候是不是会不断的抵押、贷款?”
她觉得萧应多半会这样干的。这相当于借银行的钱做自己的生意,何乐而不为?
做生意的人都是会这样腾挪转圜的。
但就怕出什么意外,让这一套玩不下去了。
萧应点头,然后道:“但要想开盘,必须把这一块地皮先结清。不然拿不到准售证。”
林景东道:“地方政府为了政绩,也许不会100执行政策。搞不好你不拿准售证就混入市场了。好多买期房的人其实是不懂这些规矩的。”
他要不是恶补了一番,也不懂。
所以,地方政府和银行如果监管不当,是有可能发生着这样的事的。
如今为了政绩,好些人喊出了‘法无禁止即可行’,甚至法律明言禁止的也敢打打擦边球。
萧应摊手道:“但你们懂啊,你们可以要求我拿出来看。”
程澜点头,“那行,你第一个盘开盘的时候我来买二十套。后续就看发展了。不过,你是准备什么时候拿地皮?”
现在海南的房价差不多是1400一平,一套房算15万的话,拿300万出来也还好。
萧应道:“想赚钱,自然是得抢在众人之前。不然人人都知道能赚钱了、打破头都要挤进来,那能赚的也就少了。还不一定能挤得进去。”
如今海南底价几十万一亩,等确定了、炒作起来了肯定就不是这个价了。
这一个先手可以为他省下不少钱。
程澜道:“就确定是海南了?”
“八|九不离十。海南1
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